シャンピア中央

  • 広島県呉市中央四丁目

  • 呉線 / 呉駅 徒歩15分

  • 1986年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
1,580万円
25.5万円/㎡
相場
1,571万円
25.4万円/㎡
1,128
1,423
1,718
2,013
AI査定結果
推定相場価格
1,571万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,423万円〜1,718万円
23.0万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年12月11日
シャンピア中央
1,580万円（25.5万円/㎡）/ 8階 / 61.92㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/041,580万円25.5万円8階 61.92㎡ 2LDK+S南
2025/11/011,680万円27.1万円8階 61.92㎡ 2LDK+S南
2025/10/17880万円12.2万円9階 72.16㎡ 3LDK南西
2025/06/18980万円13.6万円9階 72.16㎡ 3LDK南西
2023/08/26980万円16.8万円7階 58.41㎡ 4DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
シャンピア中央
呉市中央四丁目
呉駅15分 1,580万円25.5万円61.92㎡2LDK+S8階 / 12階建 南1986年50戸SRC
2024/09/07パルハイツ天応
呉市天応西条一丁目
天応駅10分 1,430万円20.0万円71.4㎡3LDK3階 / 9階建 南東1991年63戸RC
2025/09/29コープ野村リバーサイド三条
呉市三条一丁目
呉駅12分 1,490万円19.4万円76.79㎡3LDK4階 / 14階建 南東1989年47戸SRC
2025/07/19ハイツ中央公園
呉市中央三丁目
呉駅10分 1,790万円23.9万円74.78㎡3LDK7階 / 9階建 南東1986年24戸SRC
2025/12/09パルハイツ呉中央五丁目
呉市中央五丁目
呉駅17分 1,890万円24.6万円76.76㎡4LDK3階 / 12階建 南東1988年43戸SRC
2025/02/12サン・シャイン中央
呉市中央五丁目
呉駅18分 1,280万円19.9万円64.48㎡3LDK8階 / 8階建 南東1986年20戸SRC
2023/11/26ヴィラマンション
呉市東中央三丁目
呉駅23分 1,480万円26.8万円55.26㎡1LDK3階 / 5階建 南1984年15戸RC
2023/08/26サンシティ中央公園
呉市中央六丁目
呉駅18分 1,300万円19.7万円65.83㎡3LDK2階 / 11階建 南東1990年26戸SRC
2024/02/16センチュリー本通
呉市本通四丁目
呉駅17分 1,190万円21.9万円54.33㎡3DK6階 / 11階建 南東1986年34戸SRC
2025/12/09サンシティ本通
呉市本通七丁目
呉駅27分 1,690万円27.4万円61.61㎡3LDK9階 / 10階建 南東1991年27戸SRC
2025/07/06バルミー阿賀駅前
呉市阿賀中央六丁目
安芸阿賀駅4分 1,390万円24.6万円56.52㎡2LDK3階 / 12階建 南1989年59戸SRC
2025/12/10パルハイツ広
呉市広本町一丁目
新広駅10分 1,299万円19.7万円65.92㎡3LDK7階 / 11階建 南1985年70戸SRC
2025/11/04コクサイマンション白岳
呉市広駅前二丁目
広駅6分 980万円19.5万円50.19㎡3DK2階 / 3階建 西1985年9戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.5%上昇、呉市では133.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は呉市の平均と比較して55.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比+9.5%
呉市
16.4万円/㎡
前年比+133.2%

マンション概要

マンション名シャンピア中央
所在地広島県呉市中央四丁目
交通呉線呉駅徒歩15分
築年月1986年
階数12階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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